买房子能不能退

买房子定金在一定条件下可以退。依据《民法典》规定，若收受定金方违约，应双倍返还定金；若因不可归责双方事由合同未订立，也应返还定金。不及时处理可能导致定金损失或引发法律纠纷。
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买房子想退定金，处理方式有协商、诉讼等。应先尝试与卖方协商，协商不成可通过法律途径解决，如提起诉讼，依据《民法典》相关规定维护自身权益。
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买房可退定金。操作如下：1. 先与卖方沟通，说明退房原因，协商退款；2. 若协商无果，收集证据，如购房合同、定金收据等；3. 咨询专业律师，了解法律途径，如诉讼或仲裁；4. 根据律师建议，准备材料，提起诉讼，要求退还定金。